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2011年造价员考试:工程造价基础知识(4)

作者:by001     更新时间:2011/9/18     点击次数:

四、价格法:1997年12月29日通过,1998年5月1日起施行

  1、商品价格:是指各类有形产品和无形资产的价格。

  服务价格:是指各类有偿服务的价格。

  市场调节价:指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。

  政府指导价:指由政府价格主管部门或其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。

  政府定价:指由指由政府价格主管部门或其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。

  2、经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。

  五、土地管理法

  1、土地的所有权

  2、土地的使用权

  确认使用权的各级部门

  3、土地分类

  4、土地使用规划

  土地的使用原则

  5、建设用地的取得方式

  6、土地使用权的收回

  土地出让:是指国家行使国有土地所有者的权利,将国有土地使用权在一定年限内有偿出让给土地使用者使用,土地使用者要为此支付相应的土地出让金,土地使用者在足额交纳了土地出让金后,有权取得该土地在一定年限内的使用权利,并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让出租或抵押。

  土地划拨:是国家在符合土地划拨条件的前提下,将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用,土地使用者无须为此支付土地出让金,但该土地只限于土地使用者自己使用。

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