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造价工作中碰到的问题

作者:Admin     更新时间:2015-12-20     点击次数:

         1、请教您关于甲供材料的扣除方式,
  (1)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)
  (甲方送到工地现场或指定地点)。
  (2)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)-运杂费(乙方自己运输)
  那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。
  (3)、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定,那肯定与定额用量有差异的(如商品砼等),这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。
  答:甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算规费和税金。
  甲供材料数量如何计量(即计量方法)由合同来约定。一般情况下是按甲方实际提供的数量来确定的。
  2、厂区内的道路和排水工程属于土建项目还是市政项目,应该套用土建定额还是市政定额?
  答:根据《浙江省建筑工程预算定额(2003版)》上册第323页第九章说明一规定:一般工业与民用建筑的厂区、小区中的室外道路、排水项目,如按市政要求单独设计的,套用市政工程定额,否则套用建筑工程定额。
  3、03定额中木地板楼地面,龙骨断面为50×60,间距为200mm,设计不同时,用量调整。
  假使断面、间距都与定额不同,如:断面为45×55,间距为300mm,怎么调整?
  答:定额下册第21页附注:木地板木龙骨断面为50×60,间距为200mm,设计与定额不同时,用量调整。
  你提出的问题:假使断面、间距都与定额不同,如:断面为45×55,间距为300mm,怎么调整?
  回答:木龙骨断面设计与定额不同,可以用简单的比例关系来进行换算。假设断面换算系数为K1,则K1=(45×55)/(50×60)。
  木龙骨间距设计与定额不同,是不能用简单的比例关系来进行换算的。
  假设硬木长条地板沿房间净长方向铺设,设房间净长为L(mm),净宽为B(mm),则:
  木龙骨长度(定额)=(L/200+1)×B
  木龙骨长度(设计)=(L/300+1)×B
  假设间距换算系数为K2,则K2=[(L/300+1)×B]/[(L/200+1)×B]=(200/300)×[(L+300)/(L+200)]。
  所以,每100平方米:
  换算后的木龙骨(杉木枋)用量
  =原定额用量×K1×K2
  =1.575×(45×55)/(50×60)×(200/300)×[(L+300)/(L+200)](立方米)。
        4、屋面砖砌女儿墙下为650高砼翻口,在套价的时候,这个翻口内外侧的抹灰是并入女儿墙呢,还是拉出来,按砼墙的抹灰来套?
  答:可并入女儿墙计算。
  5、深层水泥搅拌桩的定额套用,1、除了套用上册P54页相应定额外,其余还有项目应计算吗?另外其双头喷浆和单头喷浆如何区分? 2、水泥搅拌桩的空搅部分是否指设计桩顶标高至自然地坪部位的工程量?
  答:还需计算桩机进退场、安拆凿桩头等费用。双头、单头喷浆采用机械不同。空搅工程量计算规则见29页。




  

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